Grundstücksbeschreibung:

Das Grundstück ist aktuell mit einem baufälligen Einfamilienhaus Baujahr 1952 bebaut. Laut der Stadt Rodgau und einer Bauvoranfrage  aus dem Jahr 2010 ist es jedoch möglich ein weiteres Haus als Zweitbebauung zu errichten.

Das Grundstück ist voll erschlossen (Elektro-, Kabel-, Wasser-, Kanalanschluß).

Das Grundstück ist vermessen.
 

Das zum Kauf angebotene Grundstück ist ca. 8-20 Meter lang und bis zu ca. 32 Meter tief.
Die Arealgröße beträgt 485 qm.

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Lage:

Das Grundstück liegt im Stadtteil Rodgau-Jügesheim, der mit 45.000 Einwohnern größten Stadt des Landkreises Offenbach. Das Objekt liegt verkerhrsgünstig in einer Seitenstraße. Zum Bus geht man ebenso wie zum Bahnhof ca. 5 Minuten. Das Ortszentrum beginnt in ca.500 Metern.
 

Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet direkt an der Rodau. Das Bebauungsgebiet besteht aus eineinhalb- bis zweieinhalbgeschossigen Wohnhäusern mit mittleren bis großen Erholungs- bzw. Nutzgärten.

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